Moscow housing market facing stagnation May Moscou marché du logement face à la stagnation Mai
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The price of housing per square meter has been increasing recently for an average of 5% per month in Moscow since the beginning of the year. Le prix des logements au mètre carré a augmenté récemment pour une moyenne de 5% par mois à Moscou depuis le début de l'année. Nevertheless experts don’t hasten to speak about active increase of prices in the market of primary housing. Néanmoins, les experts ne pas se hâter de parler actifs augmentation des prix sur le marché du logement principal. According to them, the sinking US dollar rate and a decrease in supply, registered immediately after the New Year, were the reasons for it. Selon eux, le naufrage taux de change du dollar des États-Unis et une diminution de l'offre, enregistré immédiatement après le Nouvel An, ont été les raisons de celle-ci. In spite of the fact that the market has been improving, counter correction and stagnation are expected to begin in May. En dépit du fait que le marché a été l'amélioration, de rectification et de lutter contre la stagnation devraient commencer en Mai. Experts believe limited consumer demand and development of the countryside market will stop prices for apartment blocks. Selon les experts, limité la demande des consommateurs et le développement de la campagne marché pour arrêter les prix des immeubles.
According to “MIEL Real Estate” Analytical Consulting Center, an average cost of a square meter in the Russian capital was $6,468 in February. Selon "MIEL immobilier" analytique Consulting Center, d'un coût moyen d'un mètre carré dans la capitale russe de dollars en Février 6468.
See average price of a square meter (in US dollars) in various districts of the capital in the table below (according to the analytical centre “Real estate market indicators”) Voir prix moyen du mètre carré (en dollars US) dans différents quartiers de la capitale dans le tableau ci-dessous (selon la technique analytique center "Immobilier indicateurs du marché")
Central Administrative District Centrale administrative de district | 7,409 7409 |
South-western Administrative District Sud-ouest administrative de district | 5,758 5758 |
Western Administrative District Western district administratif | 5,601 5601 |
Northern Administrative District District administratif du Nord | 4,991 4991 |
North-western Administrative District Nord-ouest du district administratif | 4,918 4918 |
North-eastern Administrative District Nord-est du district administratif | 4,715 4715 |
Eastern Administrative District Est district administratif | 4,694 4694 |
Southern Administrative District Administrative de district du Sud | 4,545 4545 |
South-eastern Administrative District Du Sud-Est administrative de district | 4,312 4312 |
Territories behind the Moscow Ring Highway (MKAD) Territoires Moscou derrière le Ring Highway (MKAD) | 4,114 4114 |
Prices for economy class housing have significantly increased since the beginning of the year and now reach the point of about 115 thousand rubles, an average price per square meter for “Business class” apartments is about 145 thousand rubles, believes Gregory Altukhov, a consultant the president of Financial Building Corporation “Leader”. Les prix des logements en classe économique ont augmenté de manière significative depuis le début de l'année et maintenant atteindre le point d'environ 115 mille rubles, un prix moyen par mètre carré pour "classe affaires" appartements est environ 145 mille rubles, estime Gregory Altukhov, un consultant de la président de la Financial Building Corporation "Leader".
According to Gregory Altukhov, major market trends include movement of the economy class housing from the capital to the region. Selon Gregory Altukhov, les grandes tendances du marché mouvements de la classe économique, logement de la capitale de la région. The expert considers in the short run it will be possible to expect bulk of Moscow “economy class” housing will be represented by secondary housing, received by owners as “social”. “You can see the increase of a number of projects for sale, consumer demand growth and the extending territory of construction among trends the market for luxury residential properties,” Altukhov added. L'expert estime à court terme, il sera possible de s'attendre à Moscou en vrac de "classe économique" logement sera représentée par logement secondaire, reçu par les propriétaires comme "social". "Vous pouvez voir l'augmentation d'un certain nombre de projets à la vente, la croissance de la demande des consommateurs et la possibilité d'étendre le territoire de la construction entre l'évolution du marché des propriétés résidentielles de luxe, "Altukhov ajouté.
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