Price secondary housing market Minsk decreased by 4% Prix du marché du logement secondaire de Minsk a diminué de 4%



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In the first quarter of 2008, the average price of a square meter in the secondary market of housing in Minsk has decreased by 4 % — from $1,979 to $1,904, informs the analytical center of Realt.by portal. Au cours du premier trimestre de 2008, le prix moyen d'un mètre carré sur le marché secondaire du logement à Minsk a diminué de 4% - à partir de $ 1979 à $ 1904, informe la analytique center de Realt.by portail.
According to experts, the prices have decreased basically for apartments of old construction. Selon les experts, les prix ont diminué, essentiellement pour les appartements anciens de construction. Customers have an opportunity to choose and buy flats either in new houses, or apartments for which the seller is ready to reduce the price. Les clients ont la possibilité de choisir et d'acheter des appartements ou dans de nouvelles maisons, appartements ou pour lesquels le vendeur est prêt à réduire le prix. As a whole the market of the real estate is now stable; apartment prices will continue growing in the long-term perspective, experts forecast. Dans l'ensemble, le marché de l'immobilier est maintenant stable, le prix des appartements va continuer de croître dans la perspective à long terme, les prévisions des experts.
Apartments for sale in districts Tsentralniy ($2,313 per square meter) and  Sovetskiy ($2,106) are still leading in average prices. Appartements à vendre dans les districts Tsentralniy ($ 2313 par mètre carré) et Sovetskiy ($ 2106) sont encore à la tête des prix moyens. The lowest prices are in Zavodskoy ($1,692) and Leninskiy ($1,840) districts. Les prix les plus bas sont en Zavodskoy ($ 1692) et Leninskii ($ 1840) districts.
For the first quarter of 2008, the apartment prices decreased in Partizanskiy district (by 4.66%) and Moskovskiy district (by 4.65%). Pour le premier trimestre de 2008, le prix des appartements a diminué en Partizanski de district (par 4,66%) et le district de Moskovski (de 4,65%). Only in Tsentralniy district, the average prices for apartments have shown a slight growth (by 1.89%). Tsentralniy seulement dans le district, la moyenne des prix des appartements ont montré une légère croissance (de 1,89%). The prices in other districts of the city have gone down within the limits of 2—4%. Les prix dans d'autres quartiers de la ville ont baissé dans les limites de 2-4%.
The number of apartments for sale in the Internet and the real estate databases continues to grow. Le nombre d'appartements à la vente dans l'Internet et les bases de données de l'immobilier continue de croître. For instance, if in the beginning of 2007 there were about 2,500 apartments on sale in the market, in the beginning of January, 2008, more than 7,500 apartments were put on sale, and in the beginning of April the figure was already more than 9,000. Par exemple, si au début de l'année 2007, il y avait environ 2500 appartements en vente sur le marché, au début du mois de Janvier, 2008, plus de 7500 appartements ont été mis en vente, et au début du mois d'avril, le chiffre était déjà plus de 9000 . The leader on quantity of secondary housing supply in Minsk for January-March 2008 was the Frunzenskiy district (23% of the all offers).  Next follow districts Pervomayskiy and Moscovskiy — with 13% each, Sovetskiy — 11%, Leninskiyt and Zavodskoy — with 10% each, Tsentralniy — 8%, Octyabrskiy — 7% and Partizanskiy — 5%. Le chef de file sur la quantité de l'offre de logements secondaires à Minsk pour Janvier-Mars 2008 a été la Frunzenskiy district (23% de l'ensemble des offres). Ensuite suivre les districts Pervomayskiy et Moscovskiy - avec 13% chacun, Sovetskiy - 11%, Leninskiyt et Zavodskoy - avec 10% chacun, Tsentralniy - 8%, Octyabrskiy - 7% et Partizanski - 5%.
In new buildings, the commercial price of apartments is about $1,500—$2,500 per sq.m. Dans les nouveaux bâtiments, le prix commercial d'appartements est d'environ $ 1500 - $ 2500 par m² The average price of the apartments of shared construction and in new buildings in Minsk has decreased for the first quarter 2008 by 4.5% and makes $1,933 per sq.m. Le prix moyen des appartements de partage et de construction dans les nouveaux bâtiments à Minsk, a diminué pour le premier trimestre 2008 de 4,5% et fait 1933 $ par m²
In Kiev the average price in the secondary market in January-March was $3,683 per sq.m., showing an increase of 11.4% from the beginning of the year. À Kiev, le prix moyen sur le marché secondaire en Janvier-Mars 3683 dollars par m², soit une augmentation de 11,4% depuis le début de l'année. The average price of apartments in the primary market of Kiev is lower than in the secondary market, and totals $2,819 per sq.m. Le prix moyen des appartements sur le marché primaire de Kiev est plus faible que dans le marché secondaire, et totalise 2819 $ par m² The average price in the secondary market of Moscow in the first quarter was $5,250 per sq.m., showing a growth of more than 18% from the beginning of the year. Le prix moyen sur le marché secondaire de Moscou dans le premier trimestre a été de 5,250 $ par m², soit une croissance de plus de 18% depuis le début de l'année.

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