Real estate Krasnodar region becomes more attractive for investors than St. Petersburg Immobilier région de Krasnodar devient de plus en plus attrayante pour les investisseurs que Saint-Pétersbourg
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After the announcement of Sochi the capital of Olympic Games for 2014 in 2007, the growth of price for Sochi real estate has practically approached the level of Moscow. Après l'annonce de Sotchi, la capitale des Jeux olympiques pour 2014 en 2007, la croissance des prix de l'immobilier de Sotchi a abordé pratiquement le niveau de Moscou. Today, according to assessments of the management of ?odus investment-building company, the real estate market of Krasnodar region takes the second place in investment attractiveness in Russia after Moscow, having outstripped St.-Petersburg and Yekaterinburg in its competitiveness. Aujourd'hui, selon les évaluations de la gestion de l'? Odus investissement société de construction, le marché de l'immobilier de la région de Krasnodar prend la deuxième place l'attractivité de l'investissement en Russie après Moscou, après avoir dépassé Saint-Pétersbourg et Ekaterinbourg de sa compétitivité.
While expecting the decision of the International Olympic Committee (IOC) and after its announcement, Sochi real estate prices grew by 10% per month while growth of the capital market during 2007 did not exceed a mark of 1-1.5 % per month. Tout en attendant la décision du Comité international olympique (CIO) et après son annonce, Sotchi, les prix de l'immobilier ont augmenté de 10% par mois alors que la croissance du marché des capitaux en 2007 ne dépassait pas une marque de 1-1,5% par mois.
High rates of growth of Sochi and prompt reduction of the gap from Moscow have sharply increased investment appeal of resort real estate of Krasnodar region as a whole. Les taux élevés de croissance de Sotchi et de la réduction rapide du déficit de Moscou ont fortement augmenté appel de l'investissement immobilier ressort de la région de Krasnodar dans son ensemble. So, the experts of ?odus mentioned the real estate market of Gelengik, which is the second city of the Black Sea coast in terms of investment attractiveness, as the most perspective one. Ainsi, les experts de l'? Odus mentionné le marché de l'immobilier de Gelengik, qui est la deuxième ville de la côte de la Mer Noire en termes d'attractivité des investissements, comme la perspective plus un.
According to director of ?odus Yuri Nikitenko, the Sochi market will stabilize by 2008, positive dynamic of growth will be maintained and will amount to 3 – 3.5% per month. Selon le directeur de l'? Odus Yuri NIKITENKO, de Sochi marché se stabilisera d'ici à 2008, une dynamique positive de croissance sera maintenu et sera de 3 - 3,5% par mois. “The events that caused such sharp jump of the prices in Sochi real estate in 2007, have already taken place and new stimulus is not expected yet. "Les événements qui ont causé ces brusque saut des prix dans l'immobilier de Sotchi en 2007, ont déjà eu lieu et la nouvelle impulsion n'est pas encore prévu. Moreover, it is possible to say, that now Sochi is oversaturated with offer,” he noted. En outre, il est possible de dire, maintenant que Sotchi est oversaturated à offrir ", at-il noté.
At the same time, in accordance with the forecast of ?odus company, the real estate average monthly growth in Gelengik by 2008 will be about 4.5 — 5% per month. Dans le même temps, conformément à la prévision de? Odus entreprise, l'immobilier mensuel moyen Gelengik en croissance en 2008 sera d'environ 4,5 - 5% par mois. Such rise in prices will be caused by several factors. Cette hausse des prix sera causé par plusieurs facteurs. This year, a new modern airport will start functioning in the city, which by 2009 is expected to host the international flights as well. Cette année, un nouvel aéroport moderne commencer à fonctionner dans la ville, qui en 2009 est prévu d'accueillir les vols internationaux ainsi. Also the price growth will be affected by an active development of mortgage lending which can be now observed in Gelengik, notes Urbanus.ru. En outre, la hausse des prix seront touchés par un développement actif du crédit hypothécaire, qui peut maintenant être observé dans Gelengik, note Urbanus.ru.
Thus, there is a good reason to believe, that in 2008 the real estate market of Krasnodar region can increase by 40-60 % on the average. Ainsi, il ya de bonnes raisons de croire, qu'en 2008, le marché de l'immobilier de la région de Krasnodar peut augmenter de 40-60% en moyenne. Interest of business and private investors to the Black Sea coast remains stably high. Intérêt des entreprises et des investisseurs privés à la côte de la Mer Noire reste stable élevé.
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